SOMOS
En HILATURA, trabajamos con devoción para dar forma a proyectos largamente acariciados: la creación de tu nuevo hogar, la preservación de tu patrimonio, de tu historia y cultura… la materialización de la casa soñada.
En cada diseño, fusionamos la funcionalidad con la estética, la innovación con la tradición, buscando rescatar la esencia de cada proyecto. Más que arquitectos, nos consideramos artesanos que moldean espacios con sensibilidad y arte. Porque confeccionamos trajes a la medida exacta de nuestros clientes, somos la alta costura de la ARQUITECTURA.
Así, en nuestro taller arquitectónico, cada proyecto es tratado, con la certeza de que estamos creando algo perdurable y significativo. BIENVENIDO a nuestro estudio, donde la arquitectura se entrelaza con la poesía, y cada obra es una expresión única de sueños y anhelos.
CÓMO LO HACEMOS
PRIMEROS PASOS
PRIMER CONTACTO
Contáctanos telefónicamente, por correo electrónico o por WhatsApp, nos aseguramos de escuchar atentamente tus ideas y requerimientos, para poder entender tus necesidades y objetivos.
VISITA
Una vez establecido el primer contacto, visitamos el solar o la casa de manera gratuita para conocer las características propias del terreno y/o de la edificación (dimensiones, orientación, singularidades, etc.) y conocernos personalmente. Esto nos permitirá entender mejor tus necesidades y así desarrollar un proyecto que se adapte a tus expectativas y presupuesto.
OFERTA DE SERVICIOS PROFESIONALES
Presentación de nuestra propuesta económica para los servicios profesionales que necesitas, con el objetivo de ofrecerte la mejor opción acorde a tu presupuesto. Nuestra transparencia en la política de precios te permitirá establecer expectativas claras desde el inicio, evitando posibles malentendidos o confusiones en el futuro. Estamos comprometidos en buscar soluciones que se adapten a tus necesidades y objetivos, garantizando un servicio de calidad y un manejo eficiente de tus recursos económicos.
DOSSIER PRELIMINAR
A partir de ahí, nos dedicamos a elaborar un completo dossier que incluye planos y estimaciones de inversión de obra. Este proceso es fundamental, ya que te proporcionará una visión detallada de lo que implica el proyecto y cuánto costará su ejecución. El objetivo es proporcionarte una idea clara y precisa de los aspectos técnicos y financieros involucrados, permitiéndote tomar decisiones informadas y planificar adecuadamente. Estamos comprometidos en facilitar toda la información necesaria para que tengas una visión realista y completa de tu proyecto.
PROYECTO Y PLANIFICACION
ANTEPROYECTO
En esta fase del proyecto presentamos los aspectos fundamentales y características generales de la obra, tanto en términos funcionales, formales, constructivos como económicos. El objetivo es brindar una visión integral de tu proyecto y proporcionar un presupuesto preliminar que refleje los avances hasta el momento. Nos aseguramos de que obtengas una imagen clara y completa de la obra.
PROYECTO BASICO
Definimos de manera precisa las características generales de la vivienda, empleando soluciones concretas y justificadas. Su contenido es suficiente para solicitar visado, la licencia municipal y cualquier otra autorización administrativa necesaria. El objetivo es proporcionar un documento completo y detallado que cumpla con todos los requisitos legales y técnicos, agilizando así los trámites burocráticos.
PROYECTO EJECUCIÓN
Desarrollamos el proyecto básico, con la determinación completa de detalles y especificaciones de todos los materiales, elementos, sistemas constructivos y equipos, definiendo la obra en su totalidad. Su contenido será el necesario para la realización de las obras contando con el preceptivo visado colegial y la licencia correspondiente.
PROYECTO INTERIORISMO
Realizamos una cuidadosa selección de todos los aspectos relacionados con los materiales, mobiliario, decoración, iluminación y acabados. Nuestro enfoque se basa en elegir detalladamente cada elemento, teniendo en cuenta la calidad, estilo y presupuesto disponible. Nos aseguramos de considerar todos los detalles constructivos y aspectos estéticos. El objetivo es proporcionar un diseño personalizado que refleje tus preferencias y necesidades, al tiempo que maximiza el valor estético y funcional de tu espacio.
PROJECT MANAGEMENT
ASISTENCIA A LA CONTRATACIÓN
Analizamos y comparamos metodológicamente los presupuestos de cada posible contratista, evaluando el coste de cada partida, asegurando la comprensión del proyecto, el cumplimiento de las prestaciones y las soluciones constructivas empleadas, para ofrecer finalmente las conclusiones necesarias para seleccionar la mejor opción posible.
PLANIFICACION DE LA OBRA Y CONTROL DE LOS PLAZOS
Planificamos y controlamos el proceso de obra, determinando el orden en que deben realizarse las actividades y establecer el calendario de ejecución de las fases de la construcción, verificando el cumplimiento de las tareas a realizar por cada gremio, con el fin de lograr la más eficiente y económica utilización de los equipos y recursos, eliminando duplicaciones de los costes.
DIRECCIÓN DE OBRA
Supervisamos y controlamos el desarrollo de la obra en términos técnicos, estéticos, urbanísticos y medioambientales, asegurando que se ajuste al proyecto de ejecución, a la licencia de edificación y las condiciones del contrato. El objetivo es garantizar que la obra cumpla con su propósito previsto.
CONTROL CONTABLE Y ECONÓMICO DE LA OBRA
Realizamos un seguimiento constante de los costes de la obra para mantener un control preciso del presupuesto. En todo momento estarás informado sobre el coste de la obra proporcionando una estimación clara del precio final, teniendo en cuenta cualquier imprevisto o modificación que pueda surgir. Trabajaremos de la mano contigo para revisar las facturas recibidas y dar la aprobación correspondiente para los pagos. El objetivo es garantizar el cumplimiento de los aspectos financieros durante todo el proceso de construcción.
